隨著房價不斷上漲，買房變成了大家極為棘手的事情了，如今的房價并不是人人都買得起房的，而經濟允許的就需要更加的謹慎了，畢竟買房不是一個小數目。所以，買房的那些事需要從沙盤模型里了解清楚。

一、沙盤模型的規模

沙盤模型是根據實際減少的一定比例，嚴格地說，它是施工圖模型的復制品，但有時一些住宅企業為了達到一定的展示效果，建筑比例、綠化比例、景觀比例都會出現局部縮放。因此，它會出現買房子看沙盤模型時的感覺間距是非常大的，綠地面積是非常大的，直到交付的房間發現，這不是情況。

二、隱藏的建筑

一些房地產企業用水晶玻璃塊來表示未開放的房屋和后來的建筑，或者僅僅用底座來表示這樣做和模型房沒有放置衣柜�；蛘叻乓粋�抽屜的箱子也是同樣的原因，為了顯示效果，突出空間感。

三、沙盤景觀是不是交付景觀

除了主體建筑外，還有綠色的風景，有山有水，有綠色的草坪，有假山小品，優美典雅的燈光，音響效果，非常吸引人。"然而，沙盤上的景觀并不是景觀的傳遞標準，只能說是景觀意向，說明這里是綠化，具體表現形式在后續建設中要細化，肯定是不一致的。

四、沙盤上建筑材料

與綠化相比，建筑材料顏色最好是相近的，因為沙盤的制造時間較早，而且早期施工所用的材料尚未確定。因此，沙盤只反映顏色相近，因此可以在施工過程中調整材料。

五、存在利弊因素

標準住宅企業將披露銷售辦公室的有利和不利因素，包括噪音、灰塵、光源、磁場等，包括配電室、垃圾室、地下車庫出入口、行人出入口等，這些因素在沙盤上都能看到。也有住房企業不反映在沙盤上，我們應該問更多的時候買房子，這些設施和設備必須存在，也就是說，在哪個位置你需要了解。